หน่วยงานการประชุมและการท่องเที่ยวลาสเวกัส (LVCVA) จัดการประชุมครั้งแรกนับตั้งแต่การขายที่ดินมูลค่า 120 ล้านดอลลาร์ล้มเหลวกับนักธุรกิจชาวชิลี แม้จะผิดหวัง แต่เจ้าหน้าที่ของหน่วยงานกล่าวว่าการพัฒนานี้จะไม่ขัดขวางระยะเวลาในการปรับปรุงศูนย์การประชุม
ในเดือนตุลาคม 2021 LVCA ประกาศว่าในที่สุดก็พบผู้ซื้อที่ดิน 10 เอเคอร์ในสตริปซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นที่ตั้งของริเวียร่าอันโด่งดัง ผู้ซื้อที่คาดว่าจะเป็นผู้ซื้อคือ Claudio Fischer มหาเศรษฐีชาวชิลีที่มีอาณาจักรคาสิโนทั่วอเมริกาใต้
Fischer กล่าวว่าเขาจะซื้อที่ดิน 10 เอเคอร์ในราคา 120 ล้านดอลลาร์ โดยมีเป้าหมายสูงสุดคือการสร้างรีสอร์ทคาสิโนแห่งใหม่ทางตอนเหนือสุดของสตริป แต่ Fischer เริ่มต้นปีใหม่ด้วยการนำข่าวร้ายมาแจ้งต่อ LVCVA ว่าเขาต้องการออกจากโครงการ
Fischer อ้างถึงอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นและกล่าวว่าโอกาสนี้ไม่น่าดึงดูดอีกต่อไป เขากล่าวว่าเขาจะถอนตัวออกจากการซื้อที่ดินและได้จ่ายค่าธรรมเนียมการแยกทางให้กับ LVCVA เป็นเงิน 7 ล้านเหรียญ
การปรับปรุงศูนย์ประชุมตามกำหนดการ
LVCVA วางแผนที่จะใช้รายได้จากการขายพื้นที่ด้านหน้าของ Strip จำนวน 10 เอเคอร์เพื่อระดมทุนบางส่วนสำหรับการปรับปรุงศูนย์ประชุมในส่วนของห้องโถงด้านเหนือ กลาง และใต้ หน่วยงานได้จัดสรรงบประมาณ 597 ล้านเหรียญเพื่อปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านั้นให้เลียนแบบรูปลักษณ์ของ West Hall ซึ่งเปิดตัวในเดือนมิถุนายน 2021
การพัฒนา West Hall เป็นเหตุผลที่ LVCVA เป็นเจ้าของพื้นที่ 10 เอเคอร์ในตอนแรก เมื่อ Riviera ล้มละลาย หน่วยงานการท่องเที่ยวและการประชุมได้ซื้อรีสอร์ทและทรัพย์สินโดยรอบในราคา 182.5 ล้านเหรียญ The Riv ล่มสลายในปี 2016
การเข้าซื้อกิจการทำให้ Las Vegas Convention Center สามารถขยายพื้นที่ไปทางตะวันตกของ Paradise Road ซึ่งใกล้กับ Strip มากขึ้น แต่ทรัพย์สินของ Riv เดิมก็ไม่จำเป็นสำหรับ West Hall ทั้งหมด
ประธาน LVCVA สตีฟ ฮิลล์ กล่าวกับคณะกรรมการว่าข้อตกลงกับฟิชเชอร์ที่ล้มเหลวถือเป็นอุปสรรค แต่หน่วยงานได้จัดสรรเงิน 55 ล้านเหรียญจากงบประมาณการคลังสำหรับการปรับปรุงศูนย์การประชุม เงินจำนวนนี้จะช่วยให้การปรับปรุงเริ่มต้นได้ในขณะที่หาผู้ซื้อที่ดินรายใหม่
เราโชคดีที่รายได้ของเราดีกว่าที่คาดไว้เมื่อเร็ว ๆ นี้ และรายจ่ายของเราก็น้อยกว่าที่เราตั้งงบประมาณไว้ เราหวังว่าแนวโน้มนี้จะดำเนินต่อไป เพราะนั่นจะทำให้การปรับปรุงง่ายขึ้นอย่างแน่นอน แต่ไม่ว่าจะอย่างไร เราก็จะทำให้การปรับปรุงครั้งนี้สำเร็จลุล่วงในอีกสองสามปีข้างหน้า” ฮิลล์อธิบาย
พื้นที่ 10 เอเคอร์กลับมาอยู่ในตลาดอีกครั้ง โดย CBRE เป็นผู้รับผิดชอบการลงรายการ ไม่มีการระบุราคาลงรายการ
อัตราที่เป็นสถิติใหม่
LVCVA มีรายได้ที่มั่นคงเนื่องจากห้องคาสิโนคิดอัตราที่เป็นสถิติใหม่สำหรับห้องพัก LVCVA ได้รับเงินทุนหลักจากภาษีการเข้าพักโรงแรม 13.38% ที่เทศมณฑลคลาร์กเรียกเก็บจากการเข้าพักแต่ละคืน
LVCVA ได้รับภาษีการเข้าพักของเทศมณฑล 34% อัตราค่าห้องพักและรายได้ต่อห้องว่าง (RevPAR) พุ่งสูงขึ้นในช่วงเก้าเดือนที่ผ่านมา แม้ว่าจำนวนผู้เยี่ยมชมจะยังคงต่ำกว่าตัวเลขของปี 2019 ก็ตาม
อัตราค่าห้องพักเฉลี่ยต่อคืนสำหรับห้องพักในโรงแรมบนถนน Las Vegas Strip ในปี 2022 จนถึงเดือนพฤศจิกายน ซึ่งเป็นเดือนที่มีการรายงานล่าสุด อยู่ที่ประมาณ 182 ดอลลาร์ ซึ่งเพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับช่วง 11 เดือนเดียวกันในปี 2019 ซึ่งอัตราค่าห้องพักต่อคืนอยู่ที่เพียง 144 ดอลลาร์เท่านั้น
